Gạch kính là vật liệu xây dựng ngày càng được ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ cao, khả năng lấy sáng tốt và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian. Tuy nhiên, việc sử dụng gạch kính, đặc biệt là tại phần giáp ranh với nhà hàng xóm, cần tuân thủ một số quy định nhất định để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan và tuân thủ quy hoạch xây dựng. Hãy cùng Vũ Gia Home tìm hiểu các quy định sau đây.
Khoảng cách xây gạch kính phần giáp ranh
Theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCVN 4:2019 về Nhà ở dân dụng, khoảng cách tối thiểu giữa nhà ở và ranh giới đất liền kề phải đảm bảo:
- Đối với nhà ở có chiều cao từ 1 đến 3 tầng: Khoảng cách tối thiểu là 2m.
- Đối với nhà ở có chiều cao từ 4 đến 6 tầng: Khoảng cách tối thiểu là 3m.
- Đối với nhà ở có chiều cao từ 7 đến 10 tầng: Khoảng cách tối thiểu là 4m.
- Đối với nhà ở có chiều cao từ 11 đến 15 tầng: Khoảng cách tối thiểu là 5m.
- Đối với nhà ở có chiều cao từ 16 tầng trở lên: Khoảng cách tối thiểu là 6m.
Khoảng cách xây gạch kính phần giáp ranh
Ngoài ra, khoảng cách giữa nhà ở và ranh giới đất liền kề cũng cần đảm bảo không che khuất tầm nhìn của nhà hàng xóm theo các quy định sau:
- Đối với nhà ở có chiều cao không quá 3 tầng: Góc nhìn chéo từ mép ngoài tường nhà ở đến ranh giới đất liền kề phải đảm bảo không nhỏ hơn 45 độ.
- Đối với nhà ở có chiều cao từ 4 đến 6 tầng: Góc nhìn chéo từ mép ngoài tường nhà ở đến ranh giới đất liền kề phải đảm bảo không nhỏ hơn 30 độ.
- Đối với nhà ở có chiều cao từ 7 tầng trở lên: Góc nhìn chéo từ mép ngoài tường nhà ở đến ranh giới đất liền kề phải đảm bảo không nhỏ hơn 15 độ.
Độ cao khi xây gạch kính phần giáp ranh
Chiều cao tối đa của tường hoặc vách ngăn xây bằng gạch kính là không quá 3.6m. Điều này có ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý và xây dựng để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho các công trình xây dựng sử dụng gạch kính. Việc tuân thủ quy định này giúp đảm bảo rằng các công trình xây dựng không vượt quá chiều cao cho phép, đồng thời cũng bảo vệ an toàn cho người sử dụng và người đi lại xung quanh.
Độ cao khi xây gạch kính phần giáp ranh
Hình thức xây
Theo quy định về hình thức của tường xây bằng gạch kính, có các yêu cầu cụ thể như sau:
- Cấm mở cửa sổ, cửa ra vào hoặc thiết kế các lỗ thông gió: Tường xây bằng gạch kính không được phép có các cửa sổ hoặc cửa ra vào, cũng như thiết kế các lỗ thông gió. Điều này nhằm bảo đảm tính chắc chắn và an toàn của tường gạch kính.
- Bề mặt phẳng phiu, mịn màng và không có các gờ, mấu nhô ra: Bề mặt của tường gạch kính phải được xử lý sao cho phẳng phiu, mịn màng và không có các gờ, mấu nhô ra. Điều này giúp tường có thẩm mỹ cao và dễ dàng vệ sinh bảo trì.
Tiêu chuẩn kỹ thuật
Theo quy định về tiêu chuẩn kỹ thuật, khi sử dụng gạch kính cho phần giáp ranh trong xây dựng, cần tuân thủ các yêu cầu sau đây theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 12127:2015 về Gạch kính:
- Cường độ chịu lực: Gạch kính phải có đủ cường độ để chịu lực cơ học theo yêu cầu của tiêu chuẩn.
- Khả năng chịu tải: Gạch kính phải có khả năng chịu tải đảm bảo an toàn cho công trình, phù hợp với mục đích sử dụng.
- Chống thấm nước: Yêu cầu gạch kính phải có khả năng chống thấm nước để đảm bảo tính bền vững của công trình và sự thoải mái cho người sử dụng.
Việc thi công xây dựng tường bằng gạch kính phần giáp ranh cần được thực hiện bởi đội ngũ thợ thi công có chuyên môn và kỹ thuật. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình sẽ được thực hiện đúng kỹ thuật, tuân thủ các quy định an toàn và chất lượng, từ đó đảm bảo tính bền vững và độ an toàn của công trình sau khi hoàn thành.
Tiêu chuẩn kỹ thuật khi xây gạch kính
Lưu ý khi xây gạch kính phần giáp ranh
Khi xây dựng gạch kính cho phần giáp ranh trong công trình xây dựng, có ba lưu ý quan trọng cần được chú ý:
- Chọn vật liệu chất lượng và đáp ứng tiêu chuẩn: Gạch kính được sử dụng phải đảm bảo đủ cường độ chịu lực, khả năng chịu tải và chống thấm nước theo tiêu chuẩn kỹ thuật, ví dụ như Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 12127:2015 về Gạch kính. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp giúp đảm bảo tính an toàn và bền vững cho công trình.
- Thi công bởi đội ngũ có kinh nghiệm: Việc xây dựng gạch kính phần giáp ranh cần được thực hiện bởi các thợ có chuyên môn, kỹ thuật và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình. Điều này bao gồm cả việc chọn dung môi hợp lý và kỹ thuật thi công chính xác.
- Đảm bảo khoảng cách và góc nhìn chéo: Theo quy định của QCVN 4:2019 về Nhà ở dân dụng, cần tuân thủ khoảng cách tối thiểu giữa nhà ở và ranh giới đất liền kề, cũng như không che khuất tầm nhìn của nhà hàng xóm. Việc đảm bảo khoảng cách và góc nhìn chéo phù hợp giúp tối ưu hóa không gian sống và mỹ quan của khu đô thị.
>> Xem thêm: Gạch Bóng Kính 2 Da - Sự Kết Hợp Hoàn Hảo Mang Phong Cách Hiện Đại
Lời kết
Việc xây dựng gạch kính phần giáp ranh cần tuân thủ các quy định về khoảng cách, độ cao, hình thức và các tiêu chuẩn kỹ thuật khác. Do đó, trước khi tiến hành thi công, bạn cần tham khảo kỹ lưỡng các quy định này để tránh vi phạm pháp luật và đảm bảo an toàn cho công trình của mình.
